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摇中红盘,前男友向我索要210万分手费 - 凤凰网房产乌兰察布
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摇中红盘,前男友向我索要210万分手费

127 真叫卢俊的地产观
2021-04-01 08:52

在北上广深杭这样的大城市

每个普通人买房的故事都可以写成一部心酸史

婚前和对象一起买房子,则是一部心碎史

我的一位女性朋友,曾是我们众多塑料姐妹羡慕的对象

男朋友在高薪大厂工作,付了大部分的首付款助她成功买到杭州网红楼盘——西雅图(如今这套房子已经从2.7W/㎡,涨到了5.5W/㎡

并主动承担每个月的大部分房贷

全杭州无人不知的万科融信·西雅图

房产证上,只写了她一个人的名字

但是这段感情终究没有跨过七年之痒。在计划领证之前,两个人分手了

分手后男朋友的第一句话,是问她要回自己对房子的出资部分,以及150万的房产增值

以下是这位朋友的自述——

其实这套房子只写我的名字,也是无奈之举

因为小A(前男友化名)名下有一套房子了,你知道的,未婚人士在杭州只能拥有一套住房

他那套房子买的早,在他读大学的时候就买了,大概2013年吧,单价还不到1W,90㎡总共才85W

每个月还贷不到4K,压力比较小,租金差不多可以cover

小A的青枫墅园也是杭州楼市一个“传奇”

如今成交价也涨到4W+/㎡

他比我早毕业1年,一毕业就进了阿里,工资待遇确实不错

等我2016年毕业的时候,他有了点存款,刚好杭州楼市也热得不行,就计划开始一起买第二套房子作为婚房

根据当时杭州的购房政策,外地人买房需要交满一年社保,于是我们计划到2017年买新房子

然而2017年过完年,杭州楼市实在太过火爆,又要两年社保

我们的购房计划只能推迟,不过也好,给了我们更多的攒钱时间

但也出现一个问题。我们本打算这套房子作为婚房,一起写两个人的名字的。可杭州2017年3月出了限购新政,单身人士名下只能有一套房子

我们是可以领了证后买,但是这样首付比例就变多了。为了充分利用杠杆,小A和我决定只以我的名义去买

当时他每个月工资到手差不多2W,我们一起住在他毕业前买的小房子里,没有租金压力,每个月两个人能攒下1W5左右,真的是同龄人中过得算很舒服的了

等到我正式买房时,存款也有个三四十万

2018年3月,我终于缴满两年社保,开始踏上摇号买房的征程

说起来蛮幸运的,杭州在4月也开始实施公正摇号

公正摇号前买房子别提有多艰难。2017年我那些朋友同事为了买房,还要付号子费,捆绑车位费啥的

然而,公正摇号之旅也比我想象的艰难多了

一开始,每个楼盘都要求带着存款证明、征信证明啥的去售楼处现场登记

我经历过一次从下午3点排队登记到晚上12点的,整整9个小时

我还不算最迟的,那个楼盘的售楼小姐告诉我,其余人排队到凌晨3点才登记完

杭州2018年某红盘的售楼处

后来,开发商又要求先去指定的银行冻资,拿了冻资证明才能登记

18年5月份我为了摇融信澜天,跑去工商银行冻资,人多得从银行门口排到街尾,我取号都取到2000多号

杭州热啊,那天温度我记得有30多度。当时有个排队的女生因为站太久晕倒在银行门口,还上了新闻来着

小A因为工作比较忙,基本是996的作息,所以这些事基本都是我一个人去做

虽然我也是单休的工作,偶尔也要加班到很晚,但是我的领导蛮好说话,只要是我买房的事情,都让我请假

也和他抱怨过,说我这样频繁请假也不好。但是想了想,房产证毕竟写我一个人的名字,钱也是他出的大头,我就多付出点时间成本

在我摇中西雅图之前,我陪跑了差不多10个楼盘,一辈子都没排过那么长时间的队。导致很长一段时间内,我对排队吃饭都有了阴影

所幸结局是好的,2018年7月份,西雅图最后一期开盘

不到400个人摇8000多套房,我是那个5%的幸运儿

两个人供房,房贷压力其实不大

西雅图这套89㎡的房子,总价差不多240W,我们首付75W,虽然其中的20W也是借来的

每个月房贷8K+,加上青枫墅院的4K,月总需还款1W+

我们两个人的公积金合起来有7K+,贴几千工资,每个月也能存下小1W

买完西雅图半年后,小A收到了北京大厂抛来的橄榄枝

我们也觉得一直呆在杭州的互联网环境里有点疲惫,决定北上试试,过几年可以再回来

这下压力就大了起来。北京的租金好贵,虽然我们的工资都变高了,但是北京合租的一室都要5K+,独立一室更是要8K-1W

北京的工作地在中关村

加上北京更大的日常开销,一开始每个月我们存下的钱竟然只有几千

当时我就有点焦虑了。开始质疑我们的选择。放着杭州好好的两套房子不要,非跑来北京受苦

期间和小A有过不少争执,跟他约定等西雅图交房了,我们就回杭州

然而呆在北京半年后,小A又受到前领导的邀约,去了深圳某大厂

小A也问过我要不要再一起去深圳。可是我北京工作刚落脚,深圳适合我岗位又不多

我也不想再一味跟着小A的节奏安排自己的人生,于是拒绝了

但这样,我们的压力又更大了。我们的支出,又增加了深圳租房的部分

后来的故事你也知道的,在小A去了深圳的半年后,我们分手了

听到他提分手的时候,我其实一点都不惊讶。感情的破裂向来不是突然的,我早已有预感

不过让我寒心的是,他在提完分手后的第一句话,就是问我要回他付的首付款和贷款,加上期间利息,总共60W+

他还提到了房子的增值部分

我们分手时,西雅图二手的成交单价已经到了4.5W,一套房涨了150W

他的意思是想让我分一半的增值部分给他

他还说了,这套房产会持续增值,一两年后涨到5W、6W不是问题,但是这部分钱他不会再来要

我差点哭出来,一下子要60W啊,我怎么拿得出

不过我也实在不想因为钱的问题再和他有所瓜葛。于是通过各种银行贷款、亲戚朋友借款,先凑到了60W+还给他

现在,我不仅要独立还西雅图的房贷,还要还这60W的借贷,基本一个月的工资到手就光了

不过我最近也在开始逼着自己赚外快,一个月行情好也有1W+

再等我几年,争取把增值部分也给他还上,让他知道我没有贪他一点便宜

也算是我感谢他吧。毕竟如果没有他当初付出大头的首付款,我也不会有一套属于自己的房子,不是吗

当我把这个故事告诉我的同事们,他们问得最多的都是:那他们到底是为什么分手

我想,也许是太过年轻,就提前被买房还贷以及柴米油盐的日常给消磨

但这不是我讲这个故事的重点

在她的故事里,我看到的是无数普通年轻人在杭州买房的缩影

这是一个最好的时代,年轻人赶上了城市高速发展的红利

但这也是最焦虑的时代,买了房的,没买房的,正在买房的,都被大环境裹挟着,改变着

我的这位朋友,在2021年初已经回到了杭州,搬进了西雅图的房子

看她在朋友圈发着自己小家美美的装修,很为她庆幸

纵然前期再辛苦又何妨,纵然丢了不合适的爱情又何妨,她至少拥有了一份人人都羡慕的优质资产啊

接下来,就是在有了港湾以后,新的奋发征程了

祝她幸运,也祝无数即将在杭州安居的年轻人幸运


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标签: 房产 公积金 房贷 【责编】 黄晓琳(PO311)
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