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住建部谈保交房攻坚战：年底前交付396万套房

中国住房和城乡建设部副部长董建国8月23日在北京透露，为了打好商品住房项目保交房攻坚战，住建部会同国家金融监管总局组织各地进行了一次“大起底”，全面排查在建已售未交付的商品住房项目，锁定了按照合同约定应该在今年年底前交付的396万套住房，作为保交房攻坚战的目标任务。

在当日举办的国新办新闻发布会上，董建国回答记者提问时作出上述表示。在保交房进展方面，董建国透露，充分发挥城市房地产融资协调机制作用。目前，商业银行已按照审批程序通过了“白名单”项目5300多个，审批贷款金额近1.4万亿元人民币，这些资金按照项目的工程进度陆续发放到位，有力支持了项目建设交付。

同时，他透露，住建部指导各地实行“一项目一方案一专班一银行一审计一法官”处置模式。这个模式在郑州首先试点探索，将向全国推广。对符合条件的项目，纳入“白名单”给予融资支持，保障项目建设交付；对于资不抵债的项目，加快推进项目开发企业破产重组或清算，按照最高人民法院关于债务清偿的顺位规定，优先保障购房人合法权益。

“老百姓交了钱，就应该拿到房”，董建国说，保交房的目标就是要把符合交付条件的房子交到购房人手中。住建部建立了全国保交房信息系统，每套交付任务都做到“一合同一户一身份证号一联系电话”对应，将工作目标落实到户、落实到购房人，交付一套、销号一套。同时，指导各地切实加强项目工程质量监管，确保交付项目具备入住条件，防止出现货不对板的情况。另外，自然资源部也就保交房项目办证问题出台了配套文件，努力实现保交房项目不动产权证“应发尽发”。

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